As Lojas Marisa (AMAR3) vai regularizar o pagamento dos aluguéis do centro de distribuição (CD) Itaqua, que pertence ao Kinea Renda Imobiliária (KNRI11). O comunicado foi feito pela Intrag, administradora do fundo. O primeiro pagamento dos valores em atraso já foi realizado.
“Foi formalizado acordo com a mesma através do qual a Lojas Marisa S.A se obrigou a regularizar o pagamento de todos os valores com as devidas atualizações previstas no contrato de locação sendo que o primeiro pagamento já ocorreu em 04/04/2023. Com o referido acordo o fundo não incorrerá em qualquer tipo de prejuízo”, segundo comunicado divulgado ao mercado.
O CD fica localizado em Itaquaquecetuba (SP). As cotas do KNRI11 operava em alta de 0,32% por volta das 11h50.
Esse não foi o único aluguel que a varejista atrasou. Ela também deixou de pagar os compromissos referentes a lojas de rua em um momento de desaceleração do varejo.
A Marisa enfrenta, além das vendas fracas, um nível de endividamento elevado. No encerramento de R$ 2022, a dívida líquida da empresa era de R$ 560 milhões (com compromissos de curto prazo de R$ 470 milhões). O caixa na época era de R$ 314 miilhões.
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Ifix hoje
Na sessão desta sexta-feira (14), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – operava estável, aos 2772 pontos, por volta das 11h50. Confira os demais destaques do dia.
Maiores altas desta sexta-feira (14):
Maiores baixas desta sexta-feira (14):
Fonte: B3
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[ativo=LIFE11] com oferta de cotas e DOVL11B anuncia dividendos
Confira as últimas informações divulgadas por fundos imobiliários em fatos relevantes:
[ativo=LIFE11] fará nova emissão de cotas
O Life Capital Partners (LIFE11) vai fazer novas emissões de cotas e espera levantar ao menos R$ 100 milhões, segundo informou a Vortx, administradora da carteira em fator relevante. Os recursos serão utilizados para aquisição de ativos.
Essa será a quarta emissão de cotas do fundo, que terá a Guide como coordenador-líder da oferta.
Serão emitidas, inicialmente, até 9,8 milhões de cotas e o valor da emissão é de R$ 10,22, que foi fixado de acordo com o valor do patrimônio líquido contábil atualizado do fundo e o número de cotas já emitidas.
O montante da oferta pode subir em até 25% caso haja necessidade de emissão de cotas adicionais.
DOVL11B paga dividendos no dia 20
O Dovel Fundo de Investimento Imobiliário (DOVL11B) irá distribuir R$ 5,51 em dividendos por cota da carteira, segundo informou a BRL Trust, administradora do fundo, em comunicado ao mercado. Esses rendimentos são referentes ao mês de março e serão pagos no dia 20 de abril.
Dividendos hoje
Confira os FIIs que distribuem dividendos nesta sexta-feira (14):
Fonte: StatusInvest
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Plano & Plano (PLPL3) com novo recorde de vendas
A Plano & Plano (PLPL3) registrou um novo recorde de vendas trimestrais no período entre janeiro e março. As vendas líquidas totalizaram R$ 546,7 milhões no primeiro trimestre do ano, uma alta de 47,2% na comparação com igual período de 2022 e um acréscimo de 5,4% em relação ao trimestre imediatamente anterior (outubro a dezembro).
Quanto ao preço médio das unidades comercializadas, o valor ficou em R$ 211,7 mil no primeiro trimestre, um aumento de 10,5% em comparação ao mesmo período do ano anterior.
No período, foram cinco lançamento com volume geral de vendas (VGV) de R$ 530,1 milhões, incluindo permuta física. Esse valor é 98,1% maior em relação aos R$ 267,6 milhões lançados no primeiro trimestre 2022, registrando assim o melhor primeiro trimestre da companhia.
Cury (CURY3) fez oito lançamentos no trimestre
As vendas líquidas da Cury (CURY3) atingiram R$ 1,078,9 bilhão, montante que representa crescimento de 43,3% em relação ao quarto trimestre do ano passado e de 43,2% ante ao mesmo período do ano anterior.
Entre janeiro e março, foram lançados oito empreendimentos, sendo seis localizados em São Paulo e dois no Rio de Janeiro, totalizando o VGV de R$ 1.420,0 milhões, aumento de 81,8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Se considerarmos o 1T23 UDM (últimos doze meses), o total de lançamentos atingiu VGV de R$ 3,951 bilhões, 32,8% acima do mesmo período do ano anterior.
O preço médio das unidades lançadas atingiu R$ 278,7 mil no primeiro trimestre de 2023, acréscimo de 15,6% em relação a igual período do ano passado e de 7,6% n a comparação com o quarto trimestre de 2022.
Vendas da Even (EVEN3) sobem mais de 20%
A Even Construtora e Incorporadora (EVEN3), com foco nos empreendimentos residenciais de média e alta renda, registrou vendas líquidas de R$ 544 milhões entre janeiro e março, representando um aumento de 21,4% sobre o primeiro trimestre de 2022.
A velocidade de vendas (VSO) consolidada, por sua vez, atingiu 11%, alta de três pontos percentuais na comparação anual.
Vendas na Melnick (MELK3) e Patrimar
A Melnick registrou vendas líquidas de R$ 305 milhões no primeiro trimestre de 2023, um crescimento de 250,6% sobre o primeiro trimestre de 2022.
Os distratos somaram R$ 36 milhões nos três primeiros meses de 2023, um aumento de 5,9% frente a mesma etapa de 2022.
Já a Patrimar registrou vendas líquidas de R$ 190,2 milhões entre janeiro e março, um aumento de 24,3% na comparação com igual etapa de 2022. Os lançamentos somaram R$ 70,4 milhões no período.
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