Fundo imobiliário mais recomendado dos últimos 12 meses, o Bresco Logístico (BRCO11) fechou a venda do imóvel Bresco São Paulo, localizado na capital paulista, por R$ 325 milhões.
Segundo fato relevante divulgado pela carteira, a transação vai gerar um lucro inicial de R$ 142,8 milhões, de acordo com cálculos da equipe de gestão.
“Os recursos da transação serão utilizados para incrementar a distribuição de rendimentos e permitir a aquisição de novas propriedades”, detalha o documento.
Em relação ao aumento dos rendimentos, o (BRCO11) já confirmou a distribuição de R$ 9,162 milhões em dividendos extraordinários, montante equivalente a R$ 0,62 por cota. O recurso será pago no dia 5 de junho para cotistas que tinham posição no fundo no final da sessão desta quinta-feira (11).
Para a distribuição extraordinária, o fundo usará parte da primeira parcela que o fundo recebeu pela venda do Bresco São Paulo, no valor de R$ 55 milhões.
De acordo com o comunicado da carteira ao mercado, o saldo remanescente da transação será quitado em 48 parcelas mensais de R$ 5,625 milhões corrigidas pela taxa do CDI (certificado de depósito interbancário).
Com um patrimônio líquido de R$ 1,792 milhão, o Bresco Logístico contava – antes da transação – com 11 imóveis que, juntos, somavam uma área bruta locável (ABL) de 446 mil metros quadrados.
O Bresco São Paulo, que fica na Marginal do Tietê, no bairro Vila Jaguará, soma uma ABL de 53,7 mil metros quadrados e estava desocupado. O valor da venda é equivalente a R$ 6.044,87 por metro quadrado, conforme aponta fato relevante divulgado pelo fundo.
Fonte: FII BRCO11
Leia também:
Os FIIs mais indicados para comprar em maio; BRCO11 perde reinado absoluto e divide pódio com HGRU11Os 5 melhores FIIs para 2023: analistas sugerem apostar em fundo de “papel”, de shopping e de mais 3 setores
The post FII de logística vai distribuir R$ 9 milhões em dividendos extraordinários após venda de imóvel; veja quem tem direito appeared first on InfoMoney.
